1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
神戸市北区
10.1万円/㎡
前年比-28.5%
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鈴蘭泉台第4ハウス
兵庫県神戸市北区泉台二丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 64.26㎡の場合
相場
402万円
6.2万円/㎡
220
341
462
583
AI査定結果
推定相場価格
402万円
6.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
341万円〜462万円
5.3万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
17.5%
最終更新日: 2025年10月6日
鈴蘭泉台第4ハウス
380万円（5.9万円/㎡）/ 5階 / 64.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は5.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 380万円 | 5.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 380万円 | 5.6万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 300万円 | 4.5万円 | 5階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 380万円 | 5.6万円 | 5階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 380万円 | 4.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 380万円 | 4.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 290万円 | 4.0万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は6.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/17 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 490万円 | 6.1万円 | 79.94㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 498万円 | 7.3万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/04 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 430万円 | 6.9万円 | 61.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/04 | 有野6団地12号棟 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅15分 | 270万円 | 4.6万円 | 58.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | 有野16団地西ビル 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 350万円 | 6.0万円 | 58.75㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/11 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 440万円 | 6.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライブタウン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/20 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 三ノ宮駅62分 | 300万円 | 4.6万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅58分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、神戸市北区では28.5%下落しています。