1974〜1984年築, 専有面積57.27㎡〜77.27㎡の平均販売価格
兵庫県
26.9万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市北区
9.2万円/㎡
前年比+1.1%
鈴蘭泉台第4ハウス
兵庫県神戸市北区泉台二丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 67.27㎡の場合
相場
389万円
5.8万円/㎡
175
318
460
603
AI査定結果
推定相場価格
389万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
318万円〜460万円
4.7万円/㎡〜6.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2025年5月23日
鈴蘭泉台第4ハウス
380万円（5.6万円/㎡）/ 3階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は6.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 380万円 | 5.6万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 300万円 | 4.5万円 | 5階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 380万円 | 5.6万円 | 5階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,080万円 | 14.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 380万円 | 4.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 380万円 | 4.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 290万円 | 4.0万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 420万円 | 5.7万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は5.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/06 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/13 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 350万円 | 4.2万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/19 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 498万円 | 7.3万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 2戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 540万円 | 6.8万円 | 79.94㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 鈴蘭泉台第1ハウス 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.4㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/08 | ひよどり台6団地30号棟 神戸市北区ひよどり台四丁目 | 三ノ宮駅分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.65㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/15 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 鵯越駅62分 | 280万円 | 4.3万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/07 | ひよどり台1団地2号棟 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 鵯越駅19分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.99㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市北区では1.1%上昇しています。