1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市北区
8.6万円/㎡
前年比+3.3%
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鈴蘭泉台第4ハウス
兵庫県神戸市北区泉台二丁目
神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 67.27㎡の場合
相場
333万円
4.9万円/㎡
196
287
379
470
AI査定結果
推定相場価格
333万円
4.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
287万円〜379万円
4.3万円/㎡〜5.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
28.0%
最終更新日: 2025年11月30日
鈴蘭泉台第4ハウス
250万円（3.7万円/㎡）/ 4階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は5.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 250万円 | 3.7万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 330万円 | 5.1万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 380万円 | 5.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 380万円 | 5.6万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 300万円 | 4.5万円 | 5階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 380万円 | 5.6万円 | 5階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,080万円 | 14.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 380万円 | 4.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 380万円 | 4.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 290万円 | 4.0万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は4.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 250万円 | 3.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 350万円 | 4.2万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 290万円 | 4.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/04 | 有野6団地12号棟 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅15分 | 270万円 | 4.6万円 | 58.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 有野16団地西ビル 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 270万円 | 4.6万円 | 58.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 鵯越駅62分 | 250万円 | 3.8万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/06 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 198万円 | 3.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市北区では3.3%上昇しています。